Dieses sehr gepflegte Objekt besticht durch seine ruhige Lage mit sonnigem pflegeleichten Garten in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.
WOHNEN auf einer EBENE unmittelbar am STADTWALD
47799 Krefeld
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 330 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.400 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3700 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses sehr attraktive Haus liegt direkt am Stadtwals. Das Haus ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen mit allem Komfort. Über einen Stichweg gelangt man zu dem modern anmutenden Haus. Über den Eingangsbereich erfolgt der Zugang zur volleingerichteten Küche, zum Wohn-/Esszimmer, ins Untergeschoss und zu einem Schlafraum und dem Duschbad. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie über einen Arbeitsbereich zum großen Badezimmer und dem Schlafzimmer. Über die komplette Glasfront mit großer Schiebetür lässt sich der Wohnbereich zur Südterrasse erweitern und der Außenbereich wird zum Lebensraum.
Der pflegeleichte Garten mit einem Gartenhaus lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Im Untergeschoss befindet sich mehrere Abstellräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und der Heizungsraum.
Zu dem Haus gehört eine Garage.
Lage
Das Haus liegt direkt am Krefelder Stadtwald. Diese gehobene Wohnlage ist unübertrefflich und steigert Ihre Lebensqualität.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Adresse
47799 Krefeld
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