Ab dem 1.5.2025 können Sie die freundliche, zweistöckige Doppelhaushälfte beziehen. In einem Badezimmer und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in viereinhalb attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Genießen sie den zum westen ausgerichteten Garten und enspannen sie auf der Terrasse mit Glasüberdachung. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Alle Wände sind fertig gestrichen. Der Fussboden in der gesamten Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl in Eichenholzoptik ausgelegt. Eine Wohlfühlathmosphäre schaffen die vielen Deckenspots mit teilweise abhängten Decken. Die Heizung erfolgt über eine Luft.Wärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die monatliche Warmmiete für die Immobilie beträgt 1.470 Euro. ( 70€ Küche)
Neubau 4,5-Raum-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung und EBK in Eltze Uetze
Peinerstr. 3,
31311 Uetze
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Nutzfläche | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 300 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.250 € |
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Nebenkosten | + 150 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.400 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.75 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Lage
In dem idyllischen Dorf Eltze, innerhalb der Gemeinde Uetze gelegen, genießen Sie das ländliche Flair der Umgebung. Eltze liegt verkehrsgünstig an den Grenzen der Landkreise Hannover, Peine, Gifhorn und Celle. Eltze punktet mit einer Grundschule, einem Kindergarten, einer Krippe und einem Bäcker mit Fleischer, einem Friseur sowie verschiedenen landwirtschaftlichen Betrieben, die ihre Produkte direkt vom Hof anbieten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Uetze (ca. 5 km) oder Edemissen (ca. 7 km). Zwei Apotheken und zahlreiche Ärzte in Uetze bieten eine umfassende gesundheitliche Versorgung an. Zudem sind sämtliche Schulformen in Uetze vertreten. In Ihrer Freizeit können Sie sich im Erse-Erlebnispark, im Badeparadies Irenensee, Wehnser See oder in dem Naturbad Uetze vergnügen. Die B188 und B214 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eltze ist durch die Bahnhöfe Dedenhausen (ca. 2 km Großraum Hannover) und Ohof (ca. 2 km Großraum Wolfsburg) optimal an das öffentliche Verkehrsnetz nach Hannover und Wolfsburg angebunden.
Grundriss
EG

OG

Adresse
Peinerstr. 3, 31311 Uetze
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Preis- und Lageinformationen
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