Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann. Neben sechs hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 250 Quadratmetern ist alles möglich. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.100 Euro.
Provisionsfrei: Haus, 6 Zi, 1a-Lage Eppelheim, ruhig, 3 Bad/WC
69214 Eppelheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Nutzfläche | 18 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.300,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Eppelheim. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei von PRIVAT:
Sehr schöne & sehr gepflegte moderne Doppelhaushälfte in Toplage von Eppelheim: ruhig, symphatische Nachbarn, Spielplatz in der Nähe, Supermarkt in Laufnähe.
Ausstattung: Moderne helle Architektur, hellgrauer hochwertiger Granitboden im gesamten EG und Treppe ins 1. OG,. Rest hochwertiger Parkettboden. Alle Bäder und WC sind modern weiß gefließt mit weißen Wannen, WC und Waschbecken.
Elektrische Rolläden.
Aufteilung:
EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, HWR, Küche + Essen + Wohnen alles offen über das gesamte EG mit großer Tür zur Terrasse (natürlich überdacht und nach Süden ausgerichtet) und Garten. Keine Küche eingebaut.
Schöner pflegeleichter Garten außenherum ums Haus.
Kein Keller.
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus. Bei kleineren Autus passen auch 3 KFZ auf die Fläche.
1. OG: 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Türen & französischem Balkon für viel Licht. Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2. OG: 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Türen & französischem Balkon für viel Licht. 1 Badezimmer mit Dusche. 1 sauberer Heizungsraum mit Gastherme für Waschmaschine & Trockner
3. OG: 1 Schlafzimmer
Vor dem Hauseingang: Ein eigener Unterstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen etc.. Und ein abschließbares Gartenhaus für Gartengeräte, weitere Fahrräder oder als kleine Werkstatt etc.
Satellitenanlage mit 6 LNB: in jedem Zimmer SAT-Anschluß.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Hunde und/oder Katzen sind leider wegen schlechten Erfahrungen eher nicht erwünscht. Müsste ggf. abgesprochen werden.
Sorry die Bilder sind abends mit wenig Licht und Handy aufgenommen worden.
Grundrisse auf Wunsch.
Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Adresse
69214 Eppelheim
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Preis- und Lageinformationen
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