Dieses Moderne Reiheneckhaus bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 133m² verteilt auf 3 Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Große Fensterflächen sorgen für Lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Haus ist zudem komplett unterkellert welcher genügend Stauraum bietet. Durch die komfortable Tiefgarage mit den Stellplätzen direkt vor dem Haus gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Es handelt sich hier um ein Neubauhaus welches ab dem 01.05.2025 bewohnt werden kann.
NEUBAU-Erstbezug: Attraktives 5-Zi-Reiheckhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Freudental
Holunderweg 5,
74392 Freudental
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Nutzfläche | 44,95 m2 |
| Grundstücksfläche | 162 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.730 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.930 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 120 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3460.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 63,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
63,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neubau-Erstbezug – modernes und energieeffizientes Wohnen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Moderne Einbauküche
• Drei Schlafzimmer plus zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer
• Zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC
• Hochwertige Bodenbeläge
• Abstellraum & Hauswirtschaftsraum
• Eigener Garten & Terrasse zur privaten Nutzung
• zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und familienfeindlichen Neubaugebiet "Allenfeld" Freudental.Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und einen Supermarkt.
Grundriss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Adresse
Holunderweg 5, 74392 Freudental
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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