Dieses Grundstück mit einer Größe von 626 m² befindet sich in sehr guter Lage von Mainz-Bretzenheim und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Der Winkelbungalow aus dem Jahr 1962, mit einer Wohnfläche von 166 m² ist vollständig unterkellert. Das Haus ist eindeutig in die Jahre gekommen und bedarf einer Kernsanierung – oder Sie entscheiden sich für einen kompletten Neubau und gestalten Ihr Traumhaus von Grund auf neu!
Egal, ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen Neubau entscheiden, die Lage und Ausrichtung dieses Grundstücks eröffnen vielseitige Möglichkeiten: Stellen Sie sich helle, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten vor, die das Tageslicht optimal einfangen und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der sonnenverwöhnte Südwestgarten wird Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen – sei es ein gepflegter Rasen, ein liebevoll angelegter Ziergarten mit Nutzflächen, oder ein Pool für heiße Sommertage. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!
Die Sonnenterrasse und der Gartenbereich laden dazu ein, große Teile des Lebens in den warmen Monaten nach draußen zu verlegen – hier wird Ihr Garten zur Wohlfühloase.
Praktisch: Eine freistehende Doppelgarage auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Gerne zeigen wir Ihnen die Örtlichkeiten vor Ort.
Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Südwestausrichtung – Am Eselsweg, Mainz-Bretzenheim
55128 Mainz
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 166 m2 |
| Grundstücksfläche | 626 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 222,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
222,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ölheizung
Lage
Mainz-Bretzenheim
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).
Der Käufer zahlt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.
Grundriss
Erdgeschoss
Keller
Adresse
55128 Mainz
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