Modernisiertes Einfamilienhaus in Schiltberg zu vermieten – mit großem Garten & nachhaltiger Wärmeversorgung
Wir bieten ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in Schiltberg zur Miete an. Das 1981 erbaute Haus wird derzeit renoviert und steht bald in neuem Glanz zur Verfügung.
🏡 Highlights des Hauses:
✅ Renovierung 2025: Neue Fenster, neue Innentüren, frischer Anstrich innen & außen
✅ Bereits 2020 modernisiert: Neues Badezimmer & hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
✅ Nachhaltige Wärmeversorgung: 100 % erneuerbare Energie durch Nahwärme
✅ Wohnen mit Komfort: Gemütlicher Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre
✅ Freiraum & Natur: Großer Garten mit Gemüsebeet, Terrasse & Balkon
✅ Platz für Hobbys & Lagerung: Große Kellerräume mit Werkbank & geräumiger Geräteschuppen
✅ Parkmöglichkeiten: Carport & zusätzlicher Stellplatz inklusive
✅ Schnelles Internet: Perfekt für Homeoffice & Streaming
📩 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Modernisiertes Einfamilienhaus in Schiltberg zu vermieten
Untere Ortsstraße 1a,
86576 Schiltberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 122 m2 |
| Grundstücksfläche | 615 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 240 € |
| Gesamtmiete | 1.840 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.2 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.WOOD_CHIPS |
Beschreibung des Objekts
Lage
🌍 Perfekte Lage für Pendler & Berufstätige
Schiltberg überzeugt durch seine zentrale Lage zu attraktiven Arbeitsstandorten:
🚗 München, Augsburg, Ingolstadt, Pfaffenhofen, Neuburg, Schrobenhausen und Aichach sind schnell erreichbar!
💼 Ideal für Berufstätige, die naturnah wohnen und dennoch von exzellenten Jobmöglichkeiten profitieren möchten.
📍 Lage: Schiltberg – eine idyllische, familienfreundliche Umgebung
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss Keller
Grundriss OG
Adresse
Untere Ortsstraße 1a, 86576 Schiltberg
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