Ab dem 1.5.2025 kann in das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus eingezogen werden. Gegenüber dem Hausgrundstück befindet sich ein kleiner (160 m²) zuletzt nicht bewirtschafter Garten mit 2 PKW Stellplätzen. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit vier schönen Zimmern und einem Balkon darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Einbauküchen sowie ein Dachboden, Kellerraum und Geräteschuppen. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.650 Euro.
Günstiges 4-Raum-Mehrfamilienhaus mit EBK in Bad Nauheim, OT Schwalheim
Bergstraße 7,
61231 Bad Nauheim
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 230 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.250 € |
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Nebenkosten | + 400 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.650 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1989 |
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Letzte Sanierung | 2019 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 221,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt im alten Ortteil Schwalheim / Bad Nauheim in sehr ruhiger Lage an der Bergstrasse, die ihren Namen zurecht trägt. In die Innenstädte von Bad Nauheim und Friedberg fahren Sie mit dem PKW in 10 Minuten, zu Fuß in einer halben Stunde. Nahe gelegen gibt es die Buslinien FB-10 und FB-14 und die Bahnlinien RB40, RB41 und RB49, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Bergstraße 7, 61231 Bad Nauheim
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