Freistehendes, helles Einfamilienhaus in absolut ruhiger Hanglage im Ortsteil Seeheim. Am Ende einer Anliegerstraße und direkt an Obstwiesen gelegen mit wunderschönem, großem Garten. Der Wohn- und Essraum öffnet sich über eine Schiebetüranlage auf die teilweise überdachte, mit Buntsandsteinplatten belegten Süd-West-Terrasse mit Blick auf die unmittelbar angrenzenden Obstwiesen.

Das Haus wurde 2017 aufwendig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 3 großzügige Räume, von denen zwei einen direkten Zugang zu jeweils einem der beiden Bäder haben. Es ist eine moderne Küche vorhanden, die einschließlich Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine gegen eine Abstandszahlung i. H. v. 1.500,- € vom Vormieter übernommen werden kann. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Gäste- WC, sowie ein großer Heizungsraum. Zwei Lagerräume und der Waschmaschinenanschluss in einer Nische vervollständigen das großzügige UG.
            

                + großzügiger Wohn-/Essbereich im EG 
+ Einbauküche gegen Abstand (1.500,- €)
+ Eiche-Parkett in Wohn- und Schlafräumen
+ Fliesen in Eingang, Küche und Bädern
+ 2 Schlafzimmer im EG
+ innenl. Duschbad
+ Tageslicht Wannenbad
+ Hobbyraum im UG
+ Gäste-WC im UG
+ Süd-West Terrasse 
+ großer Garten
+ 2 Lagerräume 
+ Nische mit Waschmaschinenanschluss
+ Heizungsraum
+ Öl-Zentralheizung
+ KAT-7 Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen 
+ Sanierung der Sanitärinstallation mit Erneuerung der Objekte in den Bädern und der Wasserleitungen 
+ Dämmung der obersten Geschossdecke 
+ Erneuerung einzelner Heizkörper und Fenster sowie der Haustüranlage
               

                Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hanglage am Ortsrand von Seeheim. Die  Gemeinde Seeheim-Jugenheim hat knapp 16.000 Einwohnern und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus sind direkt vor Ort.

Durch das Schuldorf Bergstraße mit Grundschul-, Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig sowie durch die  dort angesiedelte State International School (SISS) ist Seeheim-Jugenheim als Wohnort auch für Geschäftsleute & Familien aus dem Ausland besonders interessant. 

Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sind in Seeheim-Jugenheim vorhanden und zeugen von einem regen Vereinsleben. Das Schwimmbad von Jugenheim bietet für alle Altersklassen ausreichend Platz für Erholung, Sport und Spiel. 

Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur an der Bergstraße, im Odenwald und im hessischen Ried befinden sich quasi vor der Tür. Der „Seeheimer Blütenhang“ an der Westflanke des Odenwalds ist in 5 min. zu Fuß zu erreichen. Seeheim-Jugenheim ist Ferien- und Naherholungsgebiet zugleich. Parkanlagen mit Schlössern, Villen und historischen Bauten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Lufthansa Training Camp/Conference Center ist direkt vor Ort und lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen ein.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestelle „Tannenbergstraße“ der Darmstädter Straßenbahn ist ca. 600 m entfernt und in ca. 2 min zu Fuß zu erreichen. Hier verkehren die Bahnen der Linie 6 bzw. 8 tagsüber während der Hautverkehrszeiten alle 15 min Richtung Darmstadt-Innenstadt  bzw. Richtung Alsbach. Die Fahrzeit zum Luisenplatz in der Darmstädter Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten. 

Der DB-Bahnhof im Nachbarort Bickenbach mit mindestens stündlichem Halt der Regionalbahnen bzw. REs Richtung Frankfurt, bzw. Mannheim/Heidelberg befindet sich in 5 km Entfernung und ist mit Fahrrad, Auto oder Bus Linie „BE1“ bequem zu erreichen.

In die Darmstädter Innenstadt beträgt die Strecke ca. 14 km über die Bundesstraße 3. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt „Seeheim-Jugenheim“ der A5 beträgt ca. 4,5 km. Die Metropolstädte Frankfurt und Mannheim liegen in einer Entfernung von jeweils ca. 45 km und sind in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Heidelberg und Mainz liegen in einer Entfernung von jeweils ca. 50 km, Wiesbaden in einer Entfernung von ca. 55 km. 

Der Frankfurter Flughafen, einer der größten Dreh- und Angelkreuze Europas, liegt in erreichbarer Nähe knapp 40 Kilometer entfernt, ohne dass dadurch die Lebensqualität der Bürgerinnen und Bürger durch Fluglärm beeinträchtigt wird.