Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige, neuwertige Doppelhaushälfte. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs schönen Zimmern zu dem Haus. Die im Januar 2017 fertiggestellte Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) verfügt über eine moderne Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Das Objekt ist barrierefrei zugängig. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie über einen Windfang in das Entree mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die lichtdurchflutete uns sehr geräumige Wohnküche inkl. eines eingebauten Kamins. Über eine Buchenholztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere helle Zimmer, mit bodentiefen Fenstern versehen, sowie einem modernen Vollbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Die Buchholztreppe führt vom Flur des 1. Obergeschosses weiter in das Dachgeschoss, das aus zwei weiteren tagesbelichteten Zimmern sowie einem voll ausgestatteten Duschbad besteht. Das Objekt überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt und wird möbliert angeboten. Die Miete für das Haus liegt bei monatlich 3.130 Euro Warmmiete.
Möblierte und neuwertige 6-Raum-Doppelhaushälfte in Falkensee
Friedrich-Ludwig-Jahn-Strasse 10,
14612 Falkensee
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 19 m2 |
Grundstücksfläche | 325 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.950 € |
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Nebenkosten | + 180 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 3.130 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.850,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2016 |
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Letzte Sanierung | 2017 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Möbliert Moderne EBK Bodentiefe Fenster EG Fliesen Kamin Fußbodenheizung im EG/DG/OG raumweise regelbar Integrierte Rollläden im EG, DG und OG elektrisch Kunststofffenster weiß mit 3-fachverglasung Terrasse Doppel - Carport Gerätehaus
Lage
Das Doppelhaus liegt innerhalb einer ruhigen und gepflegten Neubausiedlung in der begehrten Stadt Falkensee (2025 rd. 47.000 Einwohner) Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend von Ein- und Doppelhäusern sowie Wäldern geprägt. Unter anderem befinden sich in der näheren Umgebung des Objektes ein Nettomarkt, die Fleischerei Gädecke, verschiedene Ärzte, eine Tankstelle und das Vicco-von-Bülow Gymnasium. Der Brieselanger Badesee "Nymphensee" ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten oder mit dem Fahrrad in 20 Minuten zu erreichen. Falkensee hat eine ausgeprägte Infrastruktur. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Freibad, Gestüte, Apotheken, Post, diverse Kindereinrichtungen, weitere Schulen, etc. sind im Falkenseer Raum vorhanden und gut erreichbar. Die Buslinien 653 und 656 verkehren in direkter Nähe. Zur B5 benötigen Sie je nach Streckenauswahl zwischen 13 und 17 Minuten. Der Bahnhof Finkenkrug ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Ca. 4 km vom Objekt liegt der Bahnhof Falkensee entfernt, von dort aus fahren regelmäßig Züge in Richtung Berlin bzw. Nauen.
Adresse
Friedrich-Ludwig-Jahn-Strasse 10, 14612 Falkensee
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Preis- und Lageinformationen
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