Schöner Altbau mit 3 Wohnungen und großem Garten. Das Haus ist ideal für eine große Wohngemeinschaft, für zwei oder drei Familien oder eine große Familie. Die Wohnung im EG wurde ca. 2005 saniert und bietet eine schöne Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung im 1. OG bietet 3 Zimmer, ein kleines Bad mit Badewanne, separates WC und eine Küche ohne Einbauten. Die Wohnung im DG bietet 3 Zimmer, eine kleine Küche mit dahinter liegender Dusche und Waschbechen und separatem WC. Zum Haus gehört ein größerer Schuppen und zwei Garagen.
Hausgemeinschaft, WG oder Großfamilie - 3 separate Wohnungen zusammen zu vermieten
72827 Wannweil
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 239 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.050 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.840 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.070 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 110 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3680,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 310,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
310,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wird unrenoviert vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wannweil. Die Buslinien 7601 und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke einen Supermarkt, ein Café, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle. Reutlingen und Tübingen sind sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstige Angaben
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Adresse
72827 Wannweil
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