Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Wohnsiedlung

von-Pflugk-Straße 10, 04567 Rötha

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Gäste WC

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	110 m2
Nutzfläche	34 m2
Grundstücksfläche	346 m2
Bezugsfrei ab	04/2025
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaltmiete	1.270 €
Nebenkosten	+ 150 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	1.420 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3810,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben.

€

100€

3.000€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

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0€

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2004
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	70,0 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Vermietet wird ein massives EFH mit Garten, Garage und Stellplatz. Bezugsfertig ab voraussichtlich April 2025
            

Ausstattung

                - Fußbodenheizung 
- Alarmanlage
- Tageslichtbäder
- Garage 
- Stellplatz
               

Lage

                Rötha ist verkehrstechnisch gut angebunden, am östlichen Ortsrand etwa 1,8 km vom Grundstück entfernt verläuft die Bundesstraße 95 Leipzig-Chemnitz und etwa 6km nördlich befindet sich der Abzweig Bundesstraße 2 Leipzig-Gera. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen A38 befinden sich in einer Entfernung von ca. 7 km. In Planung und Anfangsrealisierung befindet sich der Autobahnbau A72, Teilstück Borna bis Anschluss A38. Etwa 3 km von Rötha entfernt führt das Schienennetz der DB die Hauptstrecke Leipzig-Altenburg-Plauen vorbei. Der nächste Bahnhof befindet sich in Böhlen. Busverbindungen bestehen nach Böhlen, Zwenkau, Pegau, Borna und Leipzig.
                

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Sonstige Angaben

                Irrtümer, Änderungen, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 
Alle Angaben ohne Gewähr.
           

Adresse

von-Pflugk-Straße 10, 04567 Rötha

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Ansprechpartner

http://www.schloesserhaus.de Impressum

SchlösserHaus Vertrieb GmbH
Jahnstraße 3
04564 Böhlen