Ab dem 1. September 2025 steht dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise zur Verfügung. Es bietet insgesamt sieben helle Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 1.000 Quadratmetern, das Ihnen im Sommer ein echtes Outdoor-Zimmer bietet. Die Terrasse ist teilüberdacht und verfügt über eine Markise. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie eine Doppelgarage. Das Haus wurde 2007 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die monatliche Kaltmiete für dieses Haus mit Grundstück beträgt 1.550 Euro. Zusätzlich fallen etwa 280 Euro für Heizkosten, Wasser und andere Nebenkosten an, bei derzeit 2 Personen. Strom sowie Telefon/Internet müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Der Einzug ist ab dem 1. September 2025 möglich.
Großzügiges Einfamilienhaus in Kattenvenne mit schönem Garten
49536 Lienen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.550 € |
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Nebenkosten | + 280 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.830 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.650,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2007 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kattenvenne der Gemeinde Lienen. Kattenvenne liegt strategisch günstig zwischen den Städten Münster und Osnabrück und bietet regelmäßige Zugverbindungen zu beiden Städten über den fußläufig erreichbaren Bahnhof. In Kattenvenne gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Ortsgemeinschaft bietet vielfältige Gelegenheiten zur Integration und sozialen Teilhabe. In der Nähe bieten die Städte Ostbevern, Lengerich und Ladbergen ein noch umfangreicheres Spektrum an Angeboten und Dienstleistungen.
Grundriss
Erdgeschoss

Adresse
49536 Lienen
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Preis- und Lageinformationen
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