Das Dreifamilienhaus bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten. Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche und drei Zimmern, in der ersten Etage sind es auch drei Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche und in der zweiten Etage sind es drei Zimmer mit circa 60 m² Wohnfläche. Eine Möglichkeit der individuellen Miete. Das Untergeschoss ist zudem ausgebaut mit einer großen Küche, einem großzügigen Badezimmer und einer Einraum - Wohnmöglichkeit. Dieser Raum kann alternativ auch als Studio genutzt werden. Das Haus wurde in diesem Jahr komplett saniert. Es befinden sich auch insgesamt vier hochwertige Küchen, welche neu verbaut wurden. Der Mieter hätte zudem auch die Möglichkeit einer Untervermietung. Die Immobilie verfügt natürlich auch über großzügige Kellerräume und eine großen Waschküche. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne noch mehr Bilder zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und sind jederzeit auch für Sie telefonisch erreichbar.
Einmalige Gelegenheit - Generationshaus/Mehrfamilienhaus!
Moselstraße 119,
70376 Stuttgart
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 240 m2 |
Nutzfläche | 60 m2 |
Grundstücksfläche | 275 m2 |
Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 4 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
4.600 € |
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Nebenkosten | + 550 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 5.150 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 13.500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1961 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart Münster. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 56 und N4 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB11 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Adresse
Moselstraße 119, 70376 Stuttgart
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