Das freistehende EFH liegt in bevorzugter und moderner Wohnlage von Kirchberg.
Im Jahr 2024 wurden die Räumlichkeiten vollständig renoviert und sind ab sofort bezugsfertig.
Im Erdgeschoss kommen Sie ebenerdig in den Flur. Von dort geht es in den Hausanschlussraum, das Gäste-WC, die Küche und den hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten.
Die schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoß. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (natürlich auch als Homeoffice nutzbar) sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Auf den 456 Quadratmetern des Grundstücks können Sie entspannen. Ein kleiner Garten und eine schöne Terrasse machen Vorfreude auf den Sommer!
Außerdem steht Ihnen eine Garage und PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde 2006 erbaut und wird per (neuer) Wärmepumpe beheizt. Als Mieter melden Sie den Strom direkt beim Versorger ihrer Wahl an und sind somit unabhängig. Alle weiteren Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
*** Renoviertes freistehendes EFH direkt in Kirchberg / Hunsrück - mit Garage ***
55481 Kirchberg (Hunsrück)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 456 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.100 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.300,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in Kirchberg (Hunsrück).
Die Stadt Kirchberg, auch „Stadt auf dem Berg“ genannt ist nicht nur die älteste Stadt im Hunsrück. Sie liegt auch äußerst verkehrsgünstig an der 4-spurig ausgebauten B 50. Sie sind somit sehr schnell in der Kreisstadt Simmern, auf der Autobahn (A 61) oder am Flughafen Hahn (ca. 10 Kilometer).
Vor Ort in Kirchberg finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Einzelhandel, Ärzte und Apotheken sowie einen Wochenmarkt auf dem Marktplatz. Ein attraktives Angebot an Restaurants und Fitnessstudios runden das Angebot ab.
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Kirchberg vorhanden.
Sonstige Angaben
Für Anfragen nutzen Sie bitte ausschließlich die Nachrichtenfunktion über Immoscout. So ist es uns möglich, Besichtigungstermine besser und schneller zu koordinieren.
Vielen Dank.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Kopie vom Personalausweis (beidseitig)
- Schufa-Nachweis
Adresse
55481 Kirchberg (Hunsrück)
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Preis- und Lageinformationen
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