Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 9.3.2025 bezogen werden kann. Zu dem Haus zählen neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC und ein 3. WC im Keller/Waschmaschinenraum. Die Gaderobe und Schuhe lassen sich unauffällig hinter einem Spiegelschiebeschrank mit ausziehbaren Schubladen im Eingangsflur verstecken. Im Wohnzimmer lädt ein Kamin zum winterlichen Vergnügen ein. Badezimmer und Küche haben Morgensonne. Die 30 m2 überdachte Glasdachterasse mit elektrisch ausfahrbarem Sonnenschutz bietet Mittags -Abends Sonne. Alle Kellerfenster und das Veluxfenster im Flur sind 2024 erneuert. Bei den übrigen Holzfenstern sind bis auf 2 alle per Rollo zu verdunkeln. Gesamte Paterre sowie der Keller sind gefliest, Obergeschoß besitzt 100 % Wollteppich, welcher komplett frisch shamponiert wurde. Das gesamte Haus wird durch Fußbodenheizung erwärmt, ausser der Keller. Letzterer wird durch Heizkörper beheizt. Eine kleine Photovoltaikanlage bietet zusätzlich etwas Strom. Das Haus ist voll unterkellert mit einer normalen Deckenhöhe. Der komplette Dachboden ist als Abstellraum zu nutzen. Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden können auf den 410 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks genossen werden. Durch die Doppelgarage, 32 m2, sowie der geräumigen Auffahrt und öffentlichen Stellplätzen gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Garage ist mit Fernbedienung zu öffnen. Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1750 Euro plus Nebenkosten 125 Euro sowie ca. 250 Euro für Gas, Wasser, Strom und Müll. Gas,Strom,Wasser und Müll zahlt der Mieter direkt mit den Versorgungsbetrieben je nach individuellem Verbrauch. Tiere und Raucher sind leider aus schlechten Erfahrungen unerwünscht. Bei einer Objektbewerbung bitte eine Selbstauskunft über Sie, sowie nachreichender aktuelleren Schufaauskunft.
Kronshagen 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Kronshagen
Abelweg 11,
24119 Kronshagen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Nutzfläche | 185 m2 |
Grundstücksfläche | 410 m2 |
Bezugsfrei ab | 9.3.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.750 € |
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Nebenkosten | + 125 € |
Heizkosten | + 200 € |
Gesamtmiete | 2.075 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.250,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1987 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Objekt liegt zentral in Kronshagen, ruhig an einem Wendehammer. Die Sackgasse ist optimal zum Spielen von Kindern. Kindergärten und Schulen, Sportvereine, Kaufmannsläden, Apotheke, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Umgebung. Universität , Zentrum der Landeshauptstadt Kiel, Strand, Autobahn in 10 min mit dem Auto erreichbar.
Grundriss
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Adresse
Abelweg 11, 24119 Kronshagen
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Preis- und Lageinformationen
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