Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Berufstätige mit festem Arbeitsverhältnis.


Das freistehende Einfamilienhaus in Nieder-Mörlen wurde 1976 erbaut und ist ab dem 01. Mai bezugsfrei. 
Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung. 

Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den süd-/westlich ausgerichteten Garten. 
Badezimmer und Gäste-WC wurden im Jahr 2020 vollständig modernisiert. 
Die Einbauküche wird ausgebaut und ist bei Einzug selbst mitzubringen. 

Im Souterrain befinden sich weitere großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal als Bürofläche oder für Freizeitaktivitäten nutzen lassen. 

Zugehörig ist ebenfalls eine Garage.



















Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Kinderzimmer 1
- Abstellraum
- Kinderzimmer 2

Souterrain:
- Durchgangszimmer
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Gästezimmer
- Büro

Sonstiges:
- Garage
- Speicher
            

                Die Immobilie befindet sich in Nieder-Mörlen, Bad Nauheims größtem Stadtteil. Die Kurstadt ist durch ihr ausgezeichnetes medizinisches, kulturelles und auch sportliches Angebot als Wohnort sehr bekannt und beliebt. Die Innenstadt erreicht man bequem in wenigen Minuten.
Im Ortsteil selbst befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Außerdem besticht Nieder-Mörlen durch die vielseitige, umliegende Natur.


Verkehrsanbindung:

Nieder-Mörlen verfügt über eine Auf- und Abfahrt zur Bundesautobahn A5 durch Ober-Mörlen. Über diese gelangt man zügig nach Frankfurt am Main, indem man circa 40 km in Richtung Süden fährt. Die Bundesstraße 275 liegt im Westen und die Bundesstraße 3 liegt im Norden des Stadtteils. 
Durch eine Busverbindung ist Nieder-Mörlen hervorragend an Bad Nauheim und Friedberg angebunden.
                

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.