BAUBEGINN ERFOLGT! Seit dem 01.04.25 entstehen die oben beschriebenen "Kronberg-Twins" in der Oberhöchstädterstraße in Kronberg. 2 Wohneinheiten mit großen eigenen Gartenanteilen (180m² bis 210m² reine Gartenfläche) auf Grundstücksanteilen von 320m² bis 330m² pro Einheit in sehr guter Lage in Kronberg. Nur weinig Gehminuten von der Altstadt sowie dem Park und dem Kulturzentrum (Casals-Zentrum) und dem S-Bahnhof nach Frankfurt bzw. ins Rhein-Main-Gebiet. Perfekt für eine Familie. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Planunterlagen. Änderungen der Aufteilungen sind noch realisierbar.
Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Beheizt wird das Objekt mit je mit einer Wärmepumpe. pro Einheit. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zum Haus gehören außerdem ein Carport, Balkone und Terrassen sowie eine volle Unterkellerung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Grillen mit Freunden odef der Familie. Auf den ca. 320 bzw. 330 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Ideal für Familien.
BAUBEGINN ERFOLGT "Kronberg-Twins" Neubau von 2 Doppelhaushälften
Oberhöchstädter Straße 3,
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 174 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 330 m2 |
| Bezugsfrei ab | ca. Ende 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.295.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Auch hier sind noch Änderungen der Materialien möglich.
Sonstige Angaben
Kontakt über ImmoScout oder email unter: sommer-architektur@t-online.de sowie auch unter 0171 211 3737
Marcus Sommer
Dipl.-Ing. Architekt
Weitere Dokumente
Baubeschreibung Stand 03-2024Energieausweis_DH-Kronberg_Vor
DG Variante Bad
Grundstück-Übersicht
Adresse
Oberhöchstädter Straße 3, 61476 Kronberg im Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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