Die ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Wohnräume, einen geräumigen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche (ohne Einbauküche), einen Balkon, ein Gäste-WC und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Aufgrund der Wohnungsgröße und des Schnittes der Wohnung eignet sich diese ideal für eine Familie. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung modernisiert. Es sind unter anderem die nachfolgenden Arbeiten geplant: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung aller Bodenbeläge, neuer Anstrich (weiß) der Wände und Decken und Erneuerung aller Sanitärobjekte im Badezimmer. Als Bodenbelag wird ein hellgrauer PVC-Boden verlegt, die Farbe können Sie den im Exposé beigefügten Musterfotos entnehmen. Das Badezimmer bekommt anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen. Außerdem werden alle Heizkörper und Türen weiß lackiert. Die Wohnung wird in jedem Raum die Möglichkeit bieten einen direkten LAN-Anschluss zu beziehen.
Familien aufgepasst: 4-Zimmerwohnung mit Balkon!
Heimchenweg 82,
65929 Frankfurt am Main
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von |
Wohnfläche ca. | 105 m2 |
Bezugsfrei ab | 27.05.25 |
Zimmer | 4 |
Kosten
Kaltmiete |
1.393 € |
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Nebenkosten | + 191 € |
Heizkosten | + 240 € |
Gesamtmiete | 1.824 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4180.05 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1967 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 166,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
166,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- C
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Gäste WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Unterliederbach befindet sich im Nordwesten des Ortsbezirks 6 (Frankfurt-West), etwa 11 km westlich der Innenstadt und hat ca. 14.000 Einwohner. Sie erreichen die A66 in wenigen Minuten und gelangen außerdem in kurzer Zeit an den Frankfurter Airport. Bus und Bahn sind in etwa 2 - 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem kommen Sie mit der S1 und S2 in ca. 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
1 Grundriss

Adresse
Heimchenweg 82, 65929 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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