Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte im Erstbezug, Baujahr 2025. Im Erdgeschoss gelangt man über die geräumige Diele in das Gäste-WC (ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken und Fenster), das Büro / Gäste-Zimmer und in den freundlich und hell gestalteten Wohn-/Küchenbereich. Der Zugang zur Terrasse erfolgt ebenfalls vom Wohnbereich aus. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst erbracht werden. (Küchenpläne sind vorhanden und können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden). Über eine innenliegende Treppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das großzügige Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster). Der Dachboden, welcher über eine Dacheinschubtreppe zu erreichen ist, eignet sich hervorragend als Abstellfläche. Er ist nicht für Wohnzwecke gedacht. Die Fußböden im gesamten Haus sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Sämtliche Fenster des Hauses sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Fenster mit den Dachschrägen bzw. -fenstern sind nicht mit Rollländen ausgestattet. Ingesamt verfügt das Haus über viele bodentiefe Fenster, die eine hervorragende Tageslichtnutzung ermöglichen. Beheizt wird die Immobilie mittels einer hocheffizienten Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Fußbodenheizung, welche sich in allen Zimmern befindet. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe. Das Grundstück ist ringsherum eingefriedet. Für das Unterstellen von Fahrrädern, Gartenmöbel etc. steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Es stehen insgesamt zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Lichtdurchflutete 5 Zimmer + Terrasse mit großzügigem Grundstück ...
15732 Schulzendorf
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 116 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
Zimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.995 € |
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Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.295 € (zzgl. Nebenkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.900,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Beschreibung des Objekts
Lage
Schulzendorf befindet sich im Dahme- Seengebiet und damit in einer wald- und seenreichen Umgebung. Durch die Autobahn-Anschlüsse Berlin- Waltersdorf und Königs Wusterhausen ist Schulzendorf verkehrsgünstig gelegen. Der S-Bahnhof Zeuthen ist mit dem Fahrrad in ca. 7-8 Minuten und zu Fuß in ca. 20-25 Minuten zu erreichen. Der Miersdorfer See und der Sportplatz von Zeuthen sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte etc. sind im nahen Umfeld bzw. in den umliegenden Gemeinden vorzufinden.
Sonstige Angaben
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Mietstaffelung vereinbart.
Grundriss
A4_ EG-GRUNDRISS_rechts

A4_DG-GRUNDRISS_rechts

Adresse
15732 Schulzendorf
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