3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschloss. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1920. Die Bebauung ist unterkellert. Insgesamt sind 6 Wohnungen vorhanden.
Lassen Sie sich vormerken: Frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung ab 01.04.2025 bezugsfrei
Ludwig-Weber-Straße 9,
41061 Mönchengladbach
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 40 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
375 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | + 40 € |
| Gesamtmiete | 540 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 164,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung im 1.OG befindet sich in einem renovierten Zustand.
Vom Flur gelangt man auf der rechten Seite zum Bad und weiter in das geräumige Zimmer mit Wohnküche.
Das Bad ist grau gefliest und einer Dusche ausgestattet. Die übrige Wohnung ist mit Laminatboden in heller Holzoptik versehen.
Lage
Die Lage der Wohnung ist zentrumsnahe. . Die Ludwig-Weber-Str. ist eine innerörtliche Verbindungsstraße mit durchschnittlichem Verkehrsaufkommen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Anschluss an den ÖPNV bieten Bushaltestellen mehrerer Stadtbuslinen auf den umliegenden Straßen.
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über Ihre schriftliche Rückmeldung, zeitnah können wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin anbieten.
Weitere Dokumente
MieterselbstauskunftAdresse
Ludwig-Weber-Straße 9, 41061 Mönchengladbach
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Preis- und Lageinformationen
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