Ab dem 01.06.2025 steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete bereit. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in zentraler Lage von Wuppertal. Auf ca. 67,56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort und einer praktischen Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt, während im Badezimmer moderne, helle Fliesen für ein freundliches Ambiente sorgen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden mit den Nachbarn geeignet ist. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Wuppertal mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung besticht durch ihre charmante historische Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld.

Das denkmalgeschützte Gebäude versprüht einen besonderen Charme und verbindet nostalgisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Besondere suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung ab dem 01.06.2025 persönlich vorstellen zu dürfen.

GEG: Das Objekt ist denkmalgeschützt, GEG nicht erforderlich.
            

                Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wuppertal-Elberfeld und vereint zentrale Nähe mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die direkte Nachbarschaft zum renommierten Herzzentrum steigert die Attraktivität zusätzlich und zieht besonders medizinisches Fachpersonal sowie Pendler an – eine sichere Grundlage für eine beständige Nachfrage.

Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt und umliegende Stadtteile in kürzester Zeit. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den Komfort und die Lebensqualität in diesem Viertel erheblich erhöht.

Die Nähe zur Universität macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft bevorzugen. Die anhaltend hohe Nachfrage nach modernem, stadtnahen Wohnraum verspricht eine langfristige Vermietbarkeit und bietet hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Diese begehrte Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und macht das Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in Wuppertal-Elberfeld.
                

                Verkaufen. Vermieten. Vertrauen.

Wir glauben daran, dass jeder Kunde genauso indviduell ist, wie seine Immobilie. 
Wir möchten als dynamisches Team auf die Träume und Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden eingehen. 
Dies erreichen wir nicht nur durch individuelle und persönliche Konzepte, sondern auch durch Transparenz und stetige Erreichbarkeit.  KIRSE IMMOBILIEN - EIN STARKES TEAM AN IHRER SEITE.

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