Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen von Meerbusch "Alt-Meererbusch"
Highlights der Wohnung:
- Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon
- Einbauküche vorhanden
- Traumhafter Ausblick: Genießen Sie den Blick in den parkähnlichen Garten
- Zwei komfortable Schlafzimmer: Eines davon mit separater Ankleide und en-suite Badezimmer
- Zwei moderne Bäder: Ein Badezimmer mit Badewanne, das andere mit Dusche
- Hochwertiger Massivholzboden: Elegante Optik und angenehmes Wohngefühl
- Eigene Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Ein exklusives Zuhause mit Wohlfühlcharakter – perfekt für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen.
Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Parkblick in Meerbusch Alt-Meererbusch
Ahornstraße 6,
40667 Meerbusch
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.125 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.655 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 130 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.375,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 223,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
223,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 100
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Nutzfläche ca. 8 m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Garage
Lage
Meerbusch Alt-Meererbusch – Exklusive Wohnlage im Grünen
Alt-Meererbusch gehört zu den begehrtesten Wohngegenden in Meerbusch und besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von viel Grün und einem charmanten, gehobenen Wohnumfeld. Die Nähe zum Rhein, großzügige Grundstücke mit stilvollen Villen und eine ausgezeichnete Anbindung an Düsseldorf machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Wer Ruhe, Natur und exklusives Wohnen verbinden möchte, findet hier ein ideales Zuhause.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei
Grundriss
Grundriss 3.OG
Grundriss DG
Adresse
Ahornstraße 6, 40667 Meerbusch
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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