Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Musterhaus mittwochs und freitags zwischen 10:00 bis 16:00 Uhr. Adresse: Eugen-Broel-Straße 36, Adresse Navi: Maximilianstraße 20, 50169 Kerpen-Türnich.

Umgeben von einem malerischen Mischwald entsteht eine attraktive Wohnanlage, die modernes Wohnen mit naturnahem Leben vereint und zusätzlich durch die ideale Nähe zu Köln überzeugt. Die harmonisch gestaltete Anlage umfasst großzügige Grünflächen, familienfreundliche Spielplätze und Gemeinschaftszonen, die Begegnung und Erholung fördern.

Das hier angebotene Haus zur Miete bietet eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Mit fünf Zimmern, zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern und einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für Familien.

Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten rundet den gehobenen Wohnkomfort ab und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Die Wohnräume sind mit stilvollem Designvinyl in Holzoptik gestaltet, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die Bäder beeindrucken mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, exklusiver Keramik und hochwertigen Markenarmaturen. Ein Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, das zweite über eine zusätzliche Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der dazugehörige Garten mit einer einladenden Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. 

Pkw-Stellplätze mit vorbereiteten Stromanschlüssen für Elektromobilität bieten eine zukunftsorientierte Parklösung. 
Ein praktischer Abstellraum im Inneren, ein ausgebauter Spitzboden sowie moderne Kellerersatzräume (Vorgarten- und Terrassenschränke sowie eine Gartenbox) im Außenbereich sorgen für ausreichend Stauraum.
            

                Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos der Reihenhäuser, da sich die Doppelhaushälften noch im Bau befinden.

* 5 Zimmer
* 2 Bäder
* 1 Gäste-WC
* 1 Abstellraum
* Maßgeschneiderte, hochwertige Küchenzeile mit beschichteter Arbeitsplatte und Markengeräten der Firma Siemens ist im Mietpreis enthalten 
* Großzügige Terrasse mit privatem, pflegeleichtem  Garten
* Geschlossene Außenschränke und eine Gartenbox dienen als Stauraum für Fahrräder, Kinderwägen, Gartenzubehör und vieles mehr
* Praktischer Spitzboden als weitere Lagerfläche
* Die Fenster und Terrassentür bestehen aus hochwertigem Kunststoff mit Dreischeiben-Isolierverglasung
* Die Haustür verfügt über ein Dreifach-Sicherheits-Türverschluss
* Beschläge mit erhöhtem Einbruchschutz
* Stilvoller Vinyldesignboden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
* Vliestapete an den Innenwänden
* Feinsteinzeugfliesen und Markenarmaturen in den Bädern
* Dusch- und Wannenbad vorhanden (Ausstattung u.a. von Villeroy & Boch)
* Handtuchheizkörper in den Badezimmern
* Elektrische Rollläden
* Bodenheizung
* Wohnraumlüftungssystem Komfort Plus
* Niedrige Nebenkosten durch nachhaltiges Energiekonzept: alle Häuser werden als hocheffiziente KfW-55 Gebäude mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage gebaut
* Nahwärme durch quartierseigene Wärmeerzeugungsanlage
* Außen-/ Garagenstellplätze
* Garagen und ein Großteil der Außenstellplätze sind für E-Mobilität vorgerüstet
* Glasfaseranschluss

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.
               

                Der charmante Stadtteil Türnich, ein Teil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis, verbindet auf ideale Weise die Nähe zur pulsierenden Metropole Köln mit der Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung. Geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer grünen, ruhigen Umgebung, bietet Türnich eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A61 ist nur drei Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen über zentrale Verkehrsachsen wie die A1 und A4 in alle Himmelsrichtungen. Sowohl der Flughafen Köln/Bonn als auch der Hauptbahnhof Köln sind bequem in etwa 30 Minuten erreichbar. 

Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Zahlreiche Bus- und Bahnlinien verbinden Türnich mit den umliegenden Städten und Gemeinden, und die nahegelegene Schienenanbindung ermöglicht eine komfortable Zugverbindung nach Köln und in andere Städte der Region.

Für Familien ist Türnich besonders attraktiv. Mehrere Kindertagesstätten sind in nur fünf Fahrminuten erreichbar, während die Grundschule in etwa neun Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen ist. Weiterführende Schulen in Kerpen liegen nur sieben Kilometer entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel und alltagsfreundlich.

Auch das Freizeit- und Erholungsangebot in Türnich überzeugt. Die historische Burg Türnich mit ihrem beeindruckenden französischen Garten lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In der näheren Umgebung warten weitere Highlights wie das imposante Schloss Paffendorf, das Freilichtmuseum Kommern und der Naturpark Kottenforst-Ville, die alle schnell zu erreichen sind. Für sommerliche Erfrischung sorgt das Freibad Türnich, ein beliebter Treffpunkt für die gesamte Familie.
                

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Bei den Häusern handelt es sich um Energieeffizienzklasse A Häuser (Ermittlung der Bedarfsausweise über die gesamte jeweilige Häuserreihe). Bei der einzelnen Berechnung kommt es aufgrund der Individualität eines jeden Hauses zu physikalischen Abweichungen, die teilweise eine B-Effizienz zum Ergebnis haben. Wir gehen davon aus, dass die Verbrauchsermittlung wieder eine A-Effizienz ergeben wird.