Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.
Neubau! Doppelhaushälfte in Top Lage von Wiesbaden Auringen
August-Ruf-Straße 17,
65207 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 128 m2 |
Grundstücksfläche | 287 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
572.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Massiv gebaut und gedämmt Luft-Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach Verglasung elektrische Rollläden Sanitärausstattung Vorrüstung E-Auto Elektroausstattung mit dem im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief
Lage
Wiesbaden-Auringen In direkter Laufnähe sind die Buslinien 21 und N10 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Apotheke und einen Friseur. Hervorragende Infrastruktur! In angrenzender Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. Wellnessangebot). Ebenso erwartet Sie ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot mit Bars und Restaurants.
Sonstige Angaben
Dieses Haus mit Grundstück ist ein Vorschlag und noch nicht gebaut. Kosten für Kauf-/Baunebenkosten und Ihre evtl. persönlichen Wünsche sind zzgl. Die Kauf-/Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgungsanschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen. Abbildungen enthalten evtl. Sonderwünsche Das Haus ist individuell auf Ihre Wünsche anpassbar. Ob Hobbykeller, Hausvergrößerung, veränderte Dachform, Garage etc. Das abgebildete Haus ist ohne Keller.
Grundriss
DH-Mainz-128-Grundriss-EG

DH-Mainz-128-Grundriss-1.OG

DH-Mainz-128-Grundriss-DG

Adresse
August-Ruf-Straße 17, 65207 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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