Der Neubau zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Individuell vom Schreiner gefertigt sind die Küche, der Wohnzimmerschrank, die Treppe, der HWR-Schrank und die Badezimmermöbel in beiden Sanitärräumen.
Vor Allem der Wohnraum bietet dank seiner hochwertigen Landhausküche mit einer Granitarbeitsplatte, dem stilvollen Raumteiler in Eiche und dem vielen Tageslicht eine hohe Wohnqualität.
Alle Aufenthaltsräume sowie die Flure sind mit atmungsaktivem Lehmputz an den Wänden und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.
Der Garten garantiert durch die beiden großzügigen Holzterrassen und dem lebhaften Grün eine tolle Sommerzeit.
Das Haus wurde im KFW 40 plus Standard gebaut und ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe mit Geothermie und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, dessen Strom genutzt werden kann. Die Energiekosten bewegen sich dadurch auf einem sehr niedrigen Niveau.
Autos können bequem im Doppelcarport mitsamt Geräteschuppen geparkt werden.
6-Zimmer-Neubau EFH mit luxuriöser Innenausstattung und Garten
49692 Cappeln (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Nutzfläche | 56 m2 |
| Grundstücksfläche | 506 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 185 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.165 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3960.0 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Sackgassenlage in einer Wohnsiedlung in Sevelten nähe Cloppenburg (3km).
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Adresse
49692 Cappeln (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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