Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss mit einer gehobenen Innenausstattung aus. Diese steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt, mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Doppelhaushälfte gehört auch eine Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
Topmoderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Stetten
88480 Achstetten
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 232 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 19.500 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Preis enthalten:
- Grundstück ca. 232 m²
- Terrasse aus Feinsteinzeug
- mineralischer, schmutzabweisender Außenputz
- Zimmermannsgemäßer Dachstuhl/Dachbinder
- Dachsteine führender Hersteller
- 3 fache Wärmeschutzverglasung
- Dezentrale Lüftungsanlage für Wohnraumlüftung
- Granitfensterbänke innen
- frostsicherer Außenwasserhahn
- hochwertige Marken-Sanitärausstattung
- Fliesenarbeiten im Bad und WC
- Röhrenspanntüren in weiß
- wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Malerarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- massivbauweise in Ziegel
- Pflasterarbeiten: Zuwege und Stellplatz
- Carport
- PV-Anlage
Es handelt sich um ein Energiesparhaus gemäß Gebäude-Energiegesetz.
Lage
Das Objekt befindet sich in Stetten Achstetten. Für Mobilität ist dank der Anbidnung B30 und der in der Nähe verkehrenden Buslinie 212 gesorgt. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
- regionale Baubetreuung
- fester Ansprechpartner
- Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter (TÜV)
- Sicherheitspaket inkl.
- Blower-Door-Test ( Lufdichtigkeitsprüfung)
- 5-Jahres Gewährleistung nach BGB
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugewährleistungsversicherung
- Vertragserfüllungsbürgschaft
Adresse
88480 Achstetten
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