Verkauft wird ein neues 1.5 geschossiges EFH mit 104 m² 
Wohn-/Nutzfläche, Carport, 3 Zimmern und 2 Duschbädern, großer Dachterrasse und einer modernen Einbauküche.. 
 
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt, und mit einem hochwertigen Mineralputz versehen. Das Haus verfügt über eine Luft- Wärmepumpe neuester Generation und verfügt somit über den Energieträger der Zukunft, Das Raumklima ist exzellent zu bezeichnen. Die Luft- Wärmepumpe sorgt in den heißen Sommertagen zudem für Abkühlung. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Vom Carport gelangt man direkt in den Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück wird über ein elektrisches Zugangstor gesichert. Die Elektronik (Heizung etc.) lässt sich über das Smartphone steuern. Auch ansonsten fehlt es an nichts, von der Haustürkamera, über die Fußweg- und Treppenbeleuchtung bis hin zur automatischen Bewässerung. Dieses Haus hat der Bauunternehmer für sich selbst gebaut – liebevoll und hochwertig.
            

                - Terrasse, Garten 
- 2 Stellplätze: Carport 
- Bad mit Fenster und Dusche,  
Gäste-WC 
- Einbauküche, offene Küche 
- Böden: Fliesenboden, Laminat 
- Fenster: Kunststofffenster
- elt. Rollläden an allen Fenstern 
- Anschlüsse: Satellitenanschluss 
- Glasfaser
- Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum  
- Luft- Wasser- Wärmepumpe
•	Ausblick: Fernblick 
•	Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
               

                Lagebeschreibung 
In der Südheide, etwa 15 km nordöstlich von Gifhorn bzw. 18 km nordwestlich der bedeutenden Autostadt Wolfsburg, befindet sich das traumhafte Erholungsgebiet des Bernsteinsees. Hier verbringen Menschen jegliche Freizeit machen Ferien, Kurzurlaub oder genießen einfach einen Tag Auszeit. Rund 120 Meter vom Sandstrand des Sees entfernt beginnt ein ruhiges Areal mit vielen neuen barrierefreien Bungalows und sehr geschmackvollen und gemütlichen Einfamilienhäusern mit max. 1.5 – geschossiger Bebauung, geschmackvoll angelegten Gärten und dem Duft der Heidelandschaft. Der Elbe- Seitenkanal, direkt nebenan und lädt zu langen Spaziergängen oder zum Radfahren ein. Der BernsteinSee gehört zum Landkreis Gifhorn bzw. zur Gemeinde Sassenburg / Stüde und ist ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel für Jung und Alt. Der ehemalige Zelt- und Campingplatz wurde durch eine Neufassung des Bebauungsplans in ein wahres Schmuckkästchen moderner Architektur, in ein Wochenendhausgebiet der Zukunft entwickelt. Aus diesem Grund ist es für viele Bewohner der neue oder zusätzliche Lebensmittelpunkt, in dem sie ihre komplette Freizeit verbringen. So wird das Wochenendhaus sowohl als Erstwohnsitz als auch als Alters- / Naherholungs-/ oder Urlaubsdomizil genutzt.
                

                Besichtigungstermine 
Besichtigungen sind grundsätzlich, aber nur nach nach vorheriger Vereinbarung möglich. 
 
Auch Besichtigungs- und Beratungstermine für unsere weiteren Angebote sind nach Absprache grundsätzlich möglich. Diese finden in unserem Beratungsbüro in der Feuerkrautstr. 902 in Stüde am Bernsteinsee statt. 

Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweise 
 
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Projektzusammenfassung dem aktuellen Stand der Informationen. Die Abbildungen und Visualisierungen sind Bestandteil der derzeit bestehenden Planungsunterlagen, die sich ggf. durch behördliche Auflagen respektive bautechnische Notwendigkeiten ändern können. 
 
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, Änderungen, Irrtümer und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten. Das gilt natürlich nicht, bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen falschen Angaben. Auch durch künftige wirtschaftliche Entwicklungen, Änderungen behördlicher oder gesetzlicher Neureglungen bedingte Abweichungen sowie technische Änderungen, die sich für die Durchführung der Baumaßnahme als zweckmäßig erweisen, behalten wir uns vor. Als verbindlich gelten ausschließlich die Angaben im Notarvertrag und den von der Verkäuferin zur Verfügung gestellten und gegengezeichneten Unterlagen.