Diese DG-Wohnung, die in der 2. Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Die vier einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 103 m2 |
| Nutzfläche | 103 m2 |
| Bezugsfrei ab | 22.3.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstrasse in Siegen-Niederschelden. 2 Parkplätze befinden sich unmittelbar am Haus. Die Wohnung ist optische größer als 103 qm, dies entspricht aber der Wohnraumberechnung unter Berücksichtigung der Dachschrägen. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Haus wurde 2012 komplett saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Adresse
Tunnelstr. 4, 57080 Siegen
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Preis- und Lageinformationen
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