Einfamlienhaus - freistehend
- Terrassen (Bereich: 1x Hintereingang; 1x Wohnzimmerzugang)
- Doppelgarage mit breiter Auffahrt
- Geräteschuppen
- Keller
- Kaminholzofen
- Kaminholzschuppen (mit Zufahrtsmöglichkeit Anhänger über rechte Garage)
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Erdgeschoss:
- Badzimmer mit Dusch, Badewanne,
WC
- Gäste WC
- Küche aktuell noch mit Einbauküche mit Möglichkeit zur weiteren
Nutzung. Vermietung erfolgt ohne Einbauküche.
- Esszimmer mit Holzkaminofen
- Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
und Garten
- Offener Wohnbereich Wohn-, Esszimmer und Küche
- Direkte Durchgangsmöglichkeit Haupteingang zum Hintereingang
- Kleiner HR
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Zimmer
- Flurbereich
Keller:
- Hauswirtschaftsbereich mit Anschluss Waschmaschine, Trockner
- Lagerraum
- Heizungsraum
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lagebeschreibung:
Schöne Siedlungslage mit Blick auf die Hahntanger Mühle. Der Hahntanger See lädt zu einem Spazierrundgang oder einem Angelvergnügen in ca. 500 Metern Entfernung ein.
Für Familie mit Kindern ist der Kindergarten in 3 Minuten, als auch die Grundschule Langholt in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Kiosk direkt in der Mühlenstraße hat auch an Feiertagen geöffnet. Supermarkt und Bäcker in der Nähe (Langholt) leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im
Ortszentrum vorhanden (ca. 5 km).
Grundriss
Zeichnung Erdgeschoss
Zeichnung Obergeschoss
Zeichnung Keller
Adresse
Mühlenstraße 8, 26817 Rhauderfehn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rhauderfehn