Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit 43 m², 95 m² und 85 m², welche teilweise vermietet sind.
Wohn- und Geschäftshaus in der Peiner Innenstadt
31224 Peine
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 361 m2 |
| Nutzfläche | 471 m2 |
| Grundstücksfläche | 721 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 11 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.200.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Meine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages, vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 80,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
80,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Gewerbe im Erdgeschoss verfügt über eine Ladenfläche von 276 m². Ebenso verfügt die Ladenfläche über eine 14 Meter lange Schaufensterfront.
Ein Kellergeschoss, in welchem derzeit das Lager, das Büro, ein Sozialraum und ein WC sind, steht auch zur Verfügung, dort beträgt die Fläche ca. 195m².
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Peine. Wenige Gehminuten entfernt haben Sie somit die Möglichkeit die Innenstadt mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften zu erreichen.
Einige Fahrminuten entfernt befinden sich Kindergärten sowie einige Schulen.
Sonstige Angaben
Das ausführliche Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungen gerne nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Adresse
31224 Peine
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Preis- und Lageinformationen
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