Also, falls Sie Anschluss suchen… müsste die Lage dieser Wohnung geradezu ideal sein. Bietet doch der Standort am Ortseingang des idyllischen Weinortes mit der Autobahnauffahrt Worms/Mörstadt zur A 61 und dem Schnittpunkt von B 47/271 vor der Haustür einen schnellen Zugang zu allen Verkehrswegen.

Außerdem dürfen sich zukünftige Mieter im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1991/92 erbauten Gewerbeliegenschaft auf einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 180 m² ausbreiten. Und wäre schon das nicht alltäglich, kann die Wohnung mit weiteren Besonderheiten aufwarten.

Ihre Eingangsdiele leitet linker Hand offen über in den Wohnraum, dem eine überhohe Decke Loftcharakter verleiht. Dank großzügiger Verglasung sorgt der daran angrenzende Wintergarten für optimale Lichtverhältnisse. Ein weiß verputzter Eck-Kamin dient als Hingucker und wird in der kühlen Jahreszeit zum urgemütlichen Wärmespender.

Vom weiterführenden Flur erschließt sich direkt nebenan die sehr geräumige Küche. Ihr spendiert u. a. ein bodentiefes Fenster ein hohes Maß an Helligkeit. 
Es folgen im Uhrzeigersinn die Privaträume bestehend aus Schlafzimmer Nr. 1, einem Duschbad mit Tageslicht, dem Masterbad (ebenfalls mit Tageslicht) und Schlafzimmer Nr. 2 im XL-Format. Von Letzterem erreichen Sie einen dritten Raum. Er besitzt zwar keine Fenster, dafür aber eine große Deckenöffnung mit Lichtkuppel, wodurch genügend natürliches Licht einfällt. Mit seinen ca. 23 m² wäre er der geeignete Ort, um sich Hobbys zu widmen und/oder für Fitnessaktivitäten. Ja sogar als Büroraum kommt er in Betracht. 

Lassen Sie uns kurz noch mal das Badezimmer erwähnen. Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet, WC, gemauerter Ablage, umfangreiches Mobiliar und dann bleibt noch ganz viel Bewegungsradius, damit Sie sich in der morgendlichen Rushour nicht gegenseitig auf die Füße treten. Sie sehen, nicht umsonst sprechen wir hier von einem Masterbad. Na, und zusätzlich gibt’s ja das Duschbad. Dort wurden auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert.

Als Abstell- und Lagermöglichkeit dient eine Kammer. 
Für die Garderobenablage steht ein Einbauschrank zur Verfügung. 

Durchgehend in allen Räumen (bis auf Laminat in Zimmer Nr. 3) verlegter heller Fliesenboden zeigt sich kompatibel mit verschiedensten Eirichtungsstilen. Die Farbe Beige dominiert in Masterbad und Duschbad. 

Ihren Wagen parken Sie auf der zum Anwesen gehörenden Freifläche.
            

                Der Weinort Mörstadt im Herzen des Wonnegaus gehört der Verbandsgemeinde Monsheim an.
Obwohl es sich den Charme ländlicher Idylle inmitten einer malerischen Hügellandschaft bewahrt hat, besitzt Mörstadt dennoch eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Über die BAB (A6, A61 und A63) sind die Metropolregion Rhein-Neckar und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. In Richtung Worms und Osthofen garantiert eine Buslinie autofreie Mobilität.  
Die Entfernung zur Wormser Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen beträgt lediglich ca. 12 Autominuten. Darüber hinaus finden Sie Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs ebenso in kurzer Distanz im Gewerbegebiet Monsheim. 
Kindertagesstätte, diverse Handwerks-, Dienstleistungs- und Winzerbetriebe sind vor Ort vorhanden.
Ein reges Vereinsleben inklusive vielfältigem Veranstaltungsprogramm steht genauso für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot wie die reizvolle grüne Umgebung mit Weinbergen und Feldern. Entdecken Sie die Vorzüge einer der sonnigsten Regionen Deutschlands auf ausgedehnten Wander- und Radtouren. Lernen Sie rheinhessische Lebensfreude kennen beim Besuch eines der zahlreichen Weinfeste, dem geselligen Zusammensein in einer gemütlichen Winzerstube oder Straußwirtschaft, wo man bei einem Gläschen Rebensaft mit netten Menschen schnell ins Gespräch kommt.