Schöne neuwertige 2-Zi. Whg.

95447 Bayreuth
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Personenaufzug Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Etage	1 von
Wohnfläche ca.	74 m2
Bezugsfrei ab	01.06.2025
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nein
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	810 €
Nebenkosten	+ 230 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.105 €
Miete für Garage/Stellplatz	65 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3 Mieten

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben.

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

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Ihr Ergebnis

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Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.

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*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2022
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	27,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

27,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A+

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
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• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Neuwertige großzügige 2-Zi. Wohnung
            

Ausstattung

                Großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen Balkon
Das Bad hat eine große Dusche und ein Fenster und Platz für eine Waschmaschine
Beim Schlafzimmer ist ein Ankleidezimmer mit angeschlossen
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt
               

Lage

                Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über einen Aufzug erreichbar
                

Sonstige Angaben

                Der Vermieter möchte keine Studenten oder WG
           

Adresse

95447 Bayreuth

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Ansprechpartner

http://www.schwenk-lang-immo.de Impressum

Immobilienservice Schwenk
Waldsteinring 6
95448 Bayreuth