ein modernes Neubauhaus in Wiesbaden und dennoch im grünen Umfeld unweit zur Stadtmitte mit sonnigem Südwestgrundstück
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
859.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 26.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
● Haustürkamera und Monitoranlage
● elektrische Rollläden
● Netzwerkinstallation CAT 7
● moderne Wärmepumpentechnik
● mit Fußbodenheizung
● große Fensterflächen
● Übermaßhohe Türen
● großformat Feinsteinzeug
● 2 Bäder & zusätzlich noch Gäste-WC
● sonnige Terrasse + Dachterrasse
● mit großem Vollkeller
● mit Tiefgarage
Lage
sonnig, grüne Wohnlage und dennoch unweit zur Stadtmitte
Sonstige Angaben
provisionsfrei und schlüsselfertig direkt von ER-BAU Bauträger GmbH
Tel: 0611 - 53 242 74
Grundriss
EG
1. OG
DG
Adresse
Waldstraße 2, 65187 Wiesbaden
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