Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug in eine ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.. zum Verkauf steht. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 2025. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 150 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 558.600 Euro.

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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 539 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
560.052 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 2 € |
Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses moderne Einfamilienhaus im begehrten KfW 40 Standard bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Mit seiner energieeffizienten Bauweise sorgt es nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der offene Grundriss, große Fensterflächen und hochwertige Materialien schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die gleichzeitig zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus ist perfekt für Familien, die auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit setzen, ohne auf Komfort zu verzichten. Dank modernster Technik und innovativer Dämmung profitieren Sie von einer erstklassigen Energiebilanz und maximaler Förderfähigkeit. Ob großzügiger Wohnbereich, durchdachte Raumaufteilung oder die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einfließen zu lassen – dieses Neubauhaus ist der ideale Ort, um sich langfristig niederzulassen und von einer hohen Lebensqualität zu profitieren. Ein echtes Rundum-Paket für modernes, nachhaltiges Wohnen!
Lage
Weyhausen – Ihr idyllisches Zuhause inmitten von Natur und Ruhe Willkommen in Weyhausen, einem charmanten Ort, der mit seiner ruhigen Lage und naturnahen Umgebung besticht. Hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von ländlichem Charme und modernem Komfort. Weyhausen ist der ideale Ort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren genießen möchten. Die ländliche Idylle und der hohe Erholungswert machen Weyhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind. Gleichzeitig bietet der Ort durch seine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsachsen eine hohe Lebensqualität und Flexibilität. Genießen Sie die Ruhe, die frische Luft und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Weyhausen steht für eine gelungene Kombination aus traditionellem Dorfcharme und zeitgemäßem Wohnkomfort – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Sonstige Angaben
Der hier aufgeführte Preis setzt sich wie folgt zusammen: Kosten Grundstück 243.600€ Kosten schlüsselfertiges Haus 273.000€ Stellplätze 12.000€ Außenanlagen: 15.000€ Grunderwerbsteuer und Notar auf das Grundstück 17.052€
Adresse
Mühlenweg 22, 38554 Weyhausen
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Preis- und Lageinformationen
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