Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

In der betreuten Wohnanlage in Waldrems erwartet Sie in ruhiger Lage eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2007 erbauten 12-Familienhauses. Diese Wohnung bietet die ideale Wohnlösung für Senioren oder Menschen mit Unterstützungsbedarf, die in einer betreuten Umgebung leben möchten. Dank der direkten Anbindung an den benachbarten Pflegestift und das integrierte Notrufsystem ist eine optimale Betreuung gewährleistet. Ein Betreuungsvertrag kann optional abgeschlossen werden, ist jedoch nicht verpflichtend.

Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn/ Esszimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen praktischen Abstellraum. Das innenliegende, weiß geflieste Bad verfügt über eine extra große Dusche, ein Waschbecken, ein WC, eine Handtuchheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und Kommode. 
Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende, überdachte Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. 

Die Küche wird mit einer neuen weißen Einbauküche ausgestattet. Die Wände und Böden erstrahlen zum Einzug in neuem Glanz, liebevoll renoviert von den Vermietern, um Ihnen ein geborgenes und einladendes Zuhause zu bieten. 

Für das Auto steht ein Außen Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 850,- Kaltmiete, € 210,- Nebenkosten, € 50,- neue Einbauküche, € 40,- Außenstellplatz

Diese betreute Wohnanlage vereint Komfort, Sicherheit und Lebensqualität in einer attraktiven Lage – perfekt für ein selbst bestimmtes Wohnen mit optionaler Unterstützung.
            

                - Wände: Raufaser
- Decken: Raufaser
- Böden: Fliesen, Vinyl (neu)
- weiße Kunststofffenster doppelt isolierverglast mit Fliegengitter
- Einbauküche (neu)
- elektrische Rollläden
- Zentralheizung Fernwärme
- Abstellraum
- Nord/ Westterrasse überdacht
- Schließ/Freisprechanlage
- Spion
- Notrufsystem
- Anbindung an Pflegestift
               

                Die betreute Wohnanlage in Waldrems befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von viel Grün und Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die auch zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße sowie an die Bahn.
                

                Eine Besichtigung des Grundstückes und der Wohnung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden. Eine Kontrolle zur Angabe der Flächen, Veränderungen und dem Baujahr hat nicht stattgefunden.

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