Helle 2-Zimmer Wohnungen mit harmonischen Grundrissen teilweise mit Abstellraum, Gäste-WCs, Bädern, Balkon, Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil mit Aussicht zum Innenhof und grünen Neckarufer.
Gerne beraten wir Sie zu den weiteren 2-Zimmer-Wohnungen im Neckarpark die zu Ihren persönlichen Wünschen passen.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.106 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 213 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.404 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 85 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.317,73 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnungen erfüllen den KfW 55 Energiestandard und sind hochwertig ausgestattet.. Großformatige Fliesen in den Bädern, WCs und Abstellräumen sowie Parkett in den restlichen Räumen. Alle Bäder und WCs erhalten eine vollständige Ausstattung mit Badaccessoires in gehobener Qualität. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Raumthermostaten sowie einen Handtuchheizkörper in den Badezimmern mit elektrischem Anschluss. Jede Wohnung erhält ein Medienverteiler für den Zugang zum digitalen Netz (Glasfaser).
Die Wohnungen werden mit Küchen inklusive Elektrogeräten ausgestattet.
In sämtlichen Häuser steht ein Sonnenschutz in unterschiedlichen Ausführungen zur Verfügung.
In den Untergeschossen sind die Haustechnikräume und die privaten Kellerräume untergebracht,
diese können durchgängig stufenlos erreicht werden. Aufzüge verbinden die Untergeschossebene mit den Wohngeschossen. Abstellflächen für Kinderwagen, Gehhilfen, Wertstoffbehälter sowie Fahrradabstellräume stehen ebenfalls im Untergeschoss zur Verfügung.
In der Tiefgarage steht ein Stellplatz pro Wohnung zur Verfügung.
*einzelne Wohnungen können bau- und lagebedingt vom gezeigten Standard abweichen.
Lage
Das neue Wohngebiet Neckarpark befindet sich in zentraler Lage in Nürtingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind Cafés, Restaurants, Bars, Hallen- und Freibad zu Fuß zu erreichen. Nürtingen verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr, VVS-Verbund Stuttgart, DB-Bahn, Hauptbahnhof Nürtingen sind gut fußläufig erreichbar. Die Autobahn A 8 (Stuttgart - München) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie nach ca. 30 Minuten.
Somit bietet der Neckarpark den perfekten Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten und zahlreiche Vorteile für das Leben in Nürtingen.
Sonstige Angaben
Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie in unserer 3D-Visualisierung auf der Homepage www.neckarpark-nuertingen.de.
Adresse
Bodelschwinghweg 29, 72622 Nürtingen
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Preis- und Lageinformationen
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