Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Im Zuge der Sanierung wird die komplette Elektrik erneuert. Die Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen, sowie Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. Das Tageslichtbad wird mit neuen Sanitärgegenständen, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. In der Küche wird in weißer Fliesenspiegel angebracht, zudem wird in der kompletten Wohnung Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Die Wohnungsübergabe erfolgt ohne Wandtapeten. Im Zuge der geplanten Modernisierungsarbeiten erhält die Fassade einen Neuanstrich. In den Wohnungen werden wärmegedämmte Kunststofffenster sowie neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Wärme-, Brand- und Einbruchschutz verbaut. Zudem wird eine Türsprechanlage / Gegensprechanlage mit Türöffner installiert. Es werden neue Balkone angebaut, die Briefkastenanlage und Außenbeleuchtung wird vollständig erneuert. Im Hauseingangsbereich wird erstmalig ein Haustürvordach angebaut.
Gemütliche 3-Zi.-Whg. mit neuem Tageslichtbad und Balkon
Zum Papenbruch 64,
42553 Velbert
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von |
Wohnfläche ca. | 63 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.05.25 |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
580 € |
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Nebenkosten | + 145 € |
Heizkosten | + 107 € |
Gesamtmiete | 832 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1160.00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1956 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 106,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
106,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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- C
- D
- E
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Hier wohnen Sie in ruhiger Lage mitten im Grünen. Felder und Wald in der direkten Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen durch die schöne Landschaft ein. Die dörfliche Atmosphäre des schönen Wohngebiets macht das Wohnen mehr als angenehm. Trotz der traumhaft ruhigen Wohnlage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
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Adresse
Zum Papenbruch 64, 42553 Velbert
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