Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Rodach. Das Hauses wurde vor einigen Jahren energetisch saniert. Die Wohnfläche von 74 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit dem offenen Essbereich, Badezimmer, Küche, Gäste WC, und die 2 Schlafräume. Ein Dachboden, ein Kellerraum sind vorhanden. öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber. Die Wohnung wird in den nächsten Tagen renoviert, neue gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Wohnlage von Bad Rodach!
96476 Bad Rodach
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 oder nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
498 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 748 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1000 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
115,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Balkon
- energetisch saniert
- Kellerraum
- Dachboden
- ruhige, zentrale Lage
Lage
Nur wenige Schritte vom Marktplatz und der Innenstadt entfernt.
Sonstige Angaben
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de
Adresse
96476 Bad Rodach
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