Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und um einen Anbau im Jahr 1983 erweitert. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut.
Diese Immobilie in Hanglage bietet genau das Richtige für alle, die keine Standardlösung suchen, sondern ein besonderes Zuhause mit Charakter. Ob Sie als junge Familie mit älteren Kindern einen Ort der Ruhe und Entfaltung suchen oder als kreative Köpfe Platz für Homeoffice und Gäste benötigen – hier wird Ihnen Raum für Ihre individuellen Ideen geboten.
Einfamilienhaus mit Charme und Einliegerwohnung
64673 Zwingenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 302 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 730 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
949.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inklusive gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massive Aussenwände mit Naturstein, nicht gedämmt
- Walmdach mit Biberschwanz Ziegel gedeckt und gedämmt
- Eingangstüren aus Holz
- Holzbalkendecke und Holztreppen
- doppelverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage in dem Schlafzimmer
- Fußböden Marmor, Fließen, Parkett und Teppich
- 3 Bäder und ein Gäste WC
- Kamin
- Gartenhaus
- Wintergarten und überdachter Freisitz
- 1 Garage, 1 Carport und 1 Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Das Objekt ist in erster Reihe erbaut und befindet sich in einem allgemeine Wohngebiet in Hanglage.
Öffentliche Verkehrsmittel und Versorgungsinfrastruktur sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Zwingenberg liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Von Zwingenberg aus, ist eine direkte Anbindung An die Autobahn A5, sowie die A67 und die Bundesbahnen B3, B47 und B460 gegeben. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 30 Minuten (43 km) von Zwingenberg entfernt.
Sonstige Angaben
Das Angebot wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Provision in Höhe von 2,975% inkl. MwSt bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. ist verdient sowie fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbedingungen.
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WohnflächenberechnungNutzflächenberechnung
Adresse
64673 Zwingenberg
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