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Lassen Sie sich von dieser großzügigen, geschmackvollen Doppelhaushälfte verzaubern und füllen Sie sich von der ersten Minute heimisch und wohl.
Doppelhaushälfte, bezugsfrei ab 01.04.2025
Sehr großzügige, moderne und geschmackvolle Doppelhaushälfte mit vielen Extras bietet den zukünftigen Bewohnern absoluten Wohnkomfort und alles, was das Herz begehrt. Die KfW-70 Immobilien schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Aufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn-Essraum, Küche, Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Flur. Des Weiteren führt eine Bodeneinschubtreppe auf den Spitzboden.
DG: Bodenraum.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine hohe Luftqualität. Der Bodenbelag besteht teilweise aus hochwertigem Laminat, teilweise aus hochwertigen Fliesen und teilweise aus Vinylboden in ruhigen modernen Farben. Die eingebauten Innentüren sind in weiß ausgeführt. Die Fenster sind in Kunststoffausführung Anthrazit und haben eine ISO-3-fach Verglasung. El.-Rollläden unten.
Die Sonnenausrichtung der Wohnräume ist ideal. Durch die großzügige Fenstergestaltung und fehlende Heizkörper wird die nutzbare Wohnfläche vergrößert und optimal genutzt. Draußen erwarten Sie eine Terrasse und ein Garten. Ferner stehen ein Parkplatz sowie ein Carport mit Geräteraum zur Verfügung.
Siehe Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Haus / Wohnung über 2 Etagen in ruhiger Lage von Metjendorf-/Oldenburg, KFW 70-Mod
26215 Wiefelstede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 166,7 m2 |
| Grundstücksfläche | 295 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5550 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche
Ankleideschrank
Bademöbel
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollladen im EG
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind jeweils mit Telefon, Netzwerk/EDV- und TV-Anschluß sowie zahlreichen Schukosteckdosen ausgestattet.
Siehe Objektbeschreibung
Lage
Sehr ruhige, familienfreundliche Lage in Metjendorf-/Wiefelstede. Zur Oldenburger Innenstadt sind es nur knapp 5,5 km Luftlinie. Mit der Bushaltestelle, welche sich fast vor dem Haus befindet, ist das Zentrum leicht zu erreichen. In bequemer Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen.
Der Ort mit mehreren Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Erholen und Relaxen.
Sonstige Angaben
Die Kosten für Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen direkt an den Anbieter gezahlt werden.
Freuen Sie sich auf Ihr Neues Zuhause in Metjendorf/ Wiefelstede und wir freuen uns auf Sie!
Bitte kontaktieren Sie uns zuerst per E-Mail.
Eine ganz kurze Bewerbung mit Schilderung der persönlichen Daten wäre zuerst ausreichend.
Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!
Adresse
26215 Wiefelstede
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Preis- und Lageinformationen
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