Dieses Einfamilienhaus in Königstein im Taunus bietet viel Potenzial für Handwerker und Investoren, die ein Sanierungsprojekt suchen. 

Mit einer Wohnfläche von 137 m² und 7,5 Zimmern bietet das Gebäude viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt 2010 modernisiert, jedoch sind zahlreiche Bereiche sanierungsbedürftig und bieten daher eine ideale Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten.

Die Elektrik wurde im Jahr 2010 erneuert und das Badezimmer im Erdgeschoss sowie einige Fenster wurden 2009 modernisiert, dennoch benötigt das Haus in mehreren Bereichen eine umfassende Renovierung. Besonders die Bausubstanz des Hauses, die massive Bauweise und die großzügigen Räume bieten ein solides Fundament für die anstehenden Arbeiten. Die beiden Tageslicht-Badezimmer sowie das Gäste-WC könnten eine zeitgemäße Gestaltung vertragen, ebenso wie die restlichen Wohnräume, die nach einer Renovierung in neuem Glanz erstrahlen könnten.

Das Grundstück von 669 m² bietet zusätzliches Potenzial, da es bereits eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Doppelhaushälften mit jeweils 142 m² Wohnfläche gibt. Für den anspruchsvollen Bauherrn lässt sich das Grundstück aber auch zu einem großen Einfamilienhaus umgestalten. Es gibt keinen Bebauungsplan, was zusätzliche Freiheiten bei der Umgestaltung des Grundstücks bietet.

Mit der Lage in Schneidhain, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Königstein und der Nähe zu Wald, Schulen und Geschäften, bietet dieses Haus eine erstklassige Möglichkeit, sich ein Zuhause in einer sehr begehrten Region zu schaffen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen können, dann bietet dieses sanierungsbedürftige Haus genau die richtige Grundlage.

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                - doppelt-verglaste Fenster
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche (2009)
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Kamin
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Waschküche
- massive Bauweise
- Garage + 3 Außenstellplätze (40.000 € zzgl. zum Kaufpreis)

MODERNISIERUNGEN:
- Elektrik (2010)
- Badezimmer EG (2009)
- Fenster (teilw., 2009)
- Heizung (2006)
- Dach (1993)
               

                Königstein im Taunus, eine idyllische Stadt im Hochtaunus, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und exzellenter Anbindung an die Großstadt. Die Innenstadt von Königstein erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie eine breite Auswahl an Restaurants und Bars, die zu einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot beitragen.

Die Mainmetropole Frankfurt am Main ist ebenfalls schnell erreichbar: In nur etwa 25 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Innenstadt. Zudem sorgt die nahegelegene Hessische Landesbahn, die nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist, für eine bequeme Verbindung nach Frankfurt. Der Hauptbahnhof ist in nur 34 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur etwa 250 Meter vom Wald entfernt. Der nahegelegene Wald lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturpfaden zu entspannenden Spaziergängen und Erholung inmitten der Natur ein – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.
                

                Haftungsausschluss: 

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