Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1927, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 156 m².
Das Gebäude wird durch eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Baujahr 1992) beheizt.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Heizungsraum, die Öltanks sowie mehrere Abstellräume.
Das Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Wohnräume sowie eine Küche. Das Dachgeschoss ist in zwei Wohnräume unterteilt und enthält einen weiteren Raum, in dem sich ein Badezimmer befindet sowie die Möglichkeit zur Installation einer Küchenzeile besteht.
Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, das Objekt weiterhin als Mieter zu einer ortsüblichen Miete zu bewohnen.
            

                Frohburg ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig im Freistaat Sachsen. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und dem Erzgebirgsvorland. Die Stadt zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Leipzig, Chemnitz und Borna aus.
Frohburg liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Geithain–Chemnitz. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Die Bundesstraßen B7 und B176 führen durch das Stadtgebiet und bieten eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Die Autobahn A72 (Anschlussstelle Borna) ist nur ca. 10 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig oder Chemnitz.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcell Tomka
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig
E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com
Telefon: 0179 9484167

Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde
Internet: https://www.leipzig.de
Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

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