Diese in 2022 renovierte Altbauwohnung verfügt über 5 Zimmer, große Wohnküche und ein Duschbad. Teilweise sind die originalen Stuckdecken vorhanden und überarbeitet, die mit den Schiebetüren im Wohnbereich und den hohen Decken ein besonderes Wohngefühl erleben lassen. Die um die Jahrhundertwende entstandene Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoß.
Wir wünschen uns einen Mieter /in, der /die eine besondere Wohnung mit Charme und Stil sucht.
Ein Stellplatz wäre optional zu einem Preis in Höhe von EUR 30,00/ monatlich anmietbar.
Altbaucharme auf renovierten 119m² mit 5 Zimmern! Liebhaber gesucht!
Mühlenstraße 45,
25335 Elmshorn
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
1.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.500 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.45 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 252,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
252,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
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- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Elmshorn. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Adresse
Mühlenstraße 45, 25335 Elmshorn
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