Alle Fenster sind erneuert, alle Heizkörper sind erneuert, die Heizkörper wurden aus den Nischen geholt, und es wurden die Nischen mit Ytong Steinen zugemauert, das Bad mit Badewanne, und Dusche wurde komplett renoviert, neue Leitungen, neue Bade und Duschwanne, neue Fließen, die Elektrik wurde modernisiert, usw, eine genauere Beschreibung und aktuelle Bilder folgen in Kürze.Im Mietpreis enthalten ist eine EBK, alle Lampen (alle LED), ein eingebauter Garderobenschrank Carport für 40 € , hochwertige Teilmöblierung für ist im Preis inclusive Weitere Bilder die die sehr hochwertige Möblierung veranschaulichen folgen..... Die DHH bietet auch mehrere Möglichkeiten Homeoffice mit Lebensqualität auszuführen.
Memmingen Innenstadt Doppelhaushälfte mit Garten, fast vollmöbliert (Möbelliste bald online)
87700 Memmingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 300 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
Kaltmiete |
1.550 € |
---|---|
Nebenkosten | + 90 € |
Heizkosten | + 190 € |
Gesamtmiete | 1.830 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3100 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1955 |
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Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 111,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
111,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ideal für 1 bis 3 Personen 3 Kellerräume also Nutzfläche 60 m2 EG: sehr großes Wohnzimmer, Garten, Terasse, Küche, Gäste WC 1 OG: großes Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer auch als Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer sehr gut nutzbar, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC Gasbrennwertheizung, gute Dachdämmung, Alle Heizkörper sind neu oder neuwertig und wurden aus den Nischen geholt und hinter den Heizkörpern sind bis auf in den beiden WCs 17,5 cm Ytong Steine.
Lage
Die DHH liegt im beliebten Memmingen Westen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Schulen, KG, mehrere Bäckereien, Banken, Cafes, öffentliche Verkehrsmittel als das ist in max. 5 Minuten entspannt zu Fuß erreichbar, auch zu den Naherholungsgebieten z.B. in Buxheim mit seinen malerischen Weihern, ist es nicht weit und zum historischen Stadtzentrum sind es ca. 1 km. Das Masterbett und einbauten in der Küche und im Luxusbad sind maßgefertigt aus hochwertigem Eichen- und Nussbaumholz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte schreiben Sie Ihren Beruf und Ihre Handynummer in die Anfrage. Die Vermietung der hochwertig möblierten DHH ist auf ein Jahr befristet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Weitere Dokumente
MM17EnergieausweisAdresse
87700 Memmingen
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Preis- und Lageinformationen
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