Objektbeschreibung: Diese kompakte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Wohnungen. Große Fensterflächen machen die Wohnung sehr hell. Aufteilung: Eingangsbereich/Diele; Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf die Terrasse; Schlafen; Tageslichtbad; Separates WC. Das Untergeschoss mit, Keller-Abstellräumen und Gemeinschaftsräumen ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Hier stehen Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Fahrrad- und ein Müllraum, werden von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Gefpflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in uninähe in Blaustein
89134 Blaustein
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Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
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Wohnfläche ca. | 65 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
Zimmer | 2,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
755 € |
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Nebenkosten | + 190 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 945 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 15 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1540 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2008 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bodenbeläge: Die Böden in Diele, Wohnen/Essen und Schlafen sind mit Eichenparkett belegt, die restlichen Böden sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Auch der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorgesehen. Das WC ist separat. Sprechanlage mit Video-Überwachung.
Lage
Am sonnigen Südhang, im gepflegten Wohngebiet Pfaffenhau. Blaustein verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen uvm. Genießen Sie die Nähe zur Natur, wie auch die kurzen Wege in die Ulmer Innenstadt. Sehr interessant ist auch die Lage in direkter Nachbarschaft zum Ulmer Eselsberg mit Uni, Kliniken und Science-Park. Die nächste Bushaltestelle (Stadtbus 5) erreichen Sie in wenigen Gehminuten, auch die Straßenbahnlinie 2 ist zu Fuß erreichbar.
Adresse
89134 Blaustein
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