Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die zentrale Lage in Donaueschingen bietet eine gute Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Balkon zur Straßenseite. Ein weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer – bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Küche, die vom Mieter individuell eingerichtet werden kann, ist mit einem Designboden versehen. Ebenfalls gehört ein Kellerraum dazu.
Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen, während die Warmwasserversorgung über einen Boiler sichergestellt wird.
Ein Aufzug sowie ein Haumeisterdienst ist nicht vorhanden!
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab sofort bezugsfrei.
Herzlich Willkommen in Donaueschingen.
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Donaueschingen
78166 Donaueschingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 580 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 980,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Parkettböden und Designboden
* Bad mit Dusche und WC
* 2 Balkone
* Kellerraum
* Nachtspeicherofen
Lage
Ideale, sehr zentrumsnahe Lage. Der Stadtkern ist mit wenigen Schritten zu Fuß bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärtze, Apotheken und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B33/B27, B 31 und A864/A81 erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Adresse
78166 Donaueschingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Donaueschingen
Ansprechpartner
