Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in absolut ruhiger Lage von Sulzbach, wartet auf neue Bewohner.
Die Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses mit 3 Etagen.

Durch einen kleinen Flur betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen rechts in die. Geradeaus erreichen Sie den Wohn- / Essbereich mit angrenzendem Süd-Balkon. 

Von hier betreten Sie links einen weiteren kleinen Flur, von dem aus Sie das große Schlafzimmer, das  Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie das Badezimmer erreichen.  
Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Duschabtrennung. Darüber hinaus ist im Badezimmer ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. 

Ein Kfz-Außenstellplatz sowie die Gartenmitbenutzung runden das Wohnkonzept ab.

Ein Trockenraum (Gemeinschaft) und ein Fahrradkeller (Gemeinschaft) stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich ist auch vorhanden.

Die Mietkaution in Höhe von  € 2.370,00 kann sowohl in bar als auch ganz bequem per Mietkautionsversicherung (ca. € 8,69 mtl.) geleistet werden. Somit behalten Sie Ihr Bargeld zur freien Verfügung.
            

                Ausstattungsmerkmale:
- einheitliches Laminat in den Wohn- 
  und Schlafräumen
- Bodenfliesen im Eingangsbereich, der 
  Küche und dem Badezimmer

Raumgrößen:
- Wohnzimmer ca. 23,11 qm
- Esszimmer ca. 13,16 qm
- Schlafzimmer ca. 14,37 qm
- Kinderzimmer ca. 10,05 qm
- Küche ca. 9,20 qm
- Bad ca. 5,46 qm
- Abstellraum ca. 2,59 qm
- Diele ca. 3,13 qm
- Diele 2 ca. 2,18 qm
- Balkon ca. 4,46 (nur anteilig in der Wohnfläche enthalten)
- Tageslichtbadezimmer mit 
- Dusche, und
- Waschmaschinen- und 
  Trockneranschluss
- 1 Kfz-Außenstellplatz
- Gartenmitbenutzung
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Fahrradabstellplatz  im Außenbereich
- gemeinschaftlicher Trockenraum im 
  Keller
               

                Sulzbach am Main liegt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, hat 3 Ortsteile und liegt direkt am Main rund 7 km südlich von Aschaffenburg.

Sulzbach am Main hat ca. 7.000 Einwohner.

Der Markt Sulzbach am Main ist nicht nur eine Wohngemeinde, sondern bietet auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In Sulzbach haben sich Einzelhändler, Dienstleister und Unternehmer im Handel- und Gewerbeverein (HGV) zusammengeschlossen, um ihren Kunden besondere Einkaufserlebnisse zu bieten. Unter anderem veranstaltet der HGV alljährlich einen Frühjahrsmarkt mit verkaufsoffenem Sonntag. 

Sulzbach liegt ca. 7 Kilometer südlich von Aschaffenburg. Die A 3 und die A 45 sowie das gesamte Rhein-Main Gebiet sind schnell erreichbar. Sulzbach verfügt auch über einen Bahnhof und man hat direkte Verbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg. Auch gibt es gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und das Anrufsammeltaxi verkehrt von Sulzbach nach Aschaffenburg bzw. umgekehrt.
                

                Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. 
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Änderungen bleiben vorbehalten.

Internetgeschwindigkeit: 
Verfügbarkeit laut Telekom.de 250 Mbit/s. Es handelt sich um eine unverbindliche Prüfung des Anschlusses. 

Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie ein, dass wir Ihre Daten speichern dürfen und uns sowohl telefonisch als auch via E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.

Unser Service für Sie:

- Wir unterstützen Sie bei der 
  Organisation Ihres Umzuges.
- Wir übernehmen gerne den Verkauf 
  oder die Vermietung Ihrer Altimmobilie 
  und sorgen so für einen reibungslosen 
  Übergang.
- Wertermittlung Ihrer Immobilie durch 
  einen Gutachter.
- Finanzierungsservice mit Top-
  Konditionen - Aktuell ca. 300
  Finanzierungspartner.

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