Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Straße und bietet eine einzigartige Fernsicht auf die umliegende Natur. Der sonnige Standort am Berg garantiert nicht nur helle, freundliche Räume, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer sicheren und idyllischen Nachbarschaft. Die Wohnung ist perfekt für Familien, die einen langfristigen Aufenthalt in einer friedlichen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein – der ideale Ort, um mit der Familie zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses zu genießen. Die Möglichkeit, hier auch im Alter in einer vertrauten und komfortablen Umgebung zu leben, rundet das Angebot ab.
Sonnige Wohnung am Berg mit Fernblick in ruhiger, idyllischer Lage von Siegen-Kaan Marienborn
57074 Siegen
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Wohnfläche ca. | 91 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
860 € |
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Nebenkosten | + 220 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.120 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1720,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2004 |
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Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 98,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
98,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- H
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche - Großer Raum im Spitzdach zur alleiniger Nutzung - Kellerraum - Große Fenster
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Siegen, umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, die eine einladende und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Diese Wohngegend ist besonders bei Familien beliebt, da sie nicht nur durch ihre natürliche Umgebung besticht, sondern auch durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbanen Lebens verzichten zu müssen.
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WohnflächenberechnungGrundriss
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Adresse
57074 Siegen
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Preis- und Lageinformationen
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