Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.
Sie erreichen Ihre zukünftige Wohnung über lichtdurchflutete gemeinschafliches Treppenhaus.
Treppenhaus und Gemeinschaftsflure sind mit hellem Natursteinboden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne auf einer Wohnfläche von ca. 52,10 qm.
Insgesamt handelt es sich bei der zu vermietenden Wohnung um eine helle Wohnung in einem guten Pflegezustand. Die Aufteilung der Zimmer ist zeitgemäß.
Alsdorf: 2-Zimmer Obergeschosswohnung zu vermieten!
Blumenrather Str. 27,
52477 Alsdorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
410 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 510 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1100 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
153,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
|| Isolierverglaste Fenster
|| Gas-Etagenheizung
|| Waschmaschienenanschluss innerhalb der Wohnung
|| Wasserzähler
Lage
Die Stadt Alsdorf liegt im Nordkreis der Kreisstadt Aachen in unmittelbarer Nähe zum sogenannten Dreiländereck (Belgien, Niederlande; Bundesrepublik Deutschland).
Die Stadt Alsdorf verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A4 und A61 sowohl ins benachbarte Ausland (Niederlande und Belgien) als auch nach Düsseldorf und Köln.
Die Verkehrsanbindungen sind über die Regionalbahn nach Aachen und von dort mit der Deutschen Bundesbahn sowohl nach Köln und Düsseldorf als auch in die Niederlande und nach Belgien sehr gut. Der Hauptbahnhof in Aachen ist Haltestelle des Hochgeschwindigkeitszuges „Thalys“.
Regional verfügt Alsdorf über ein sehr gutes Netz des Nahverkehrs mit Bussen und Bahnen, die in regelmäßigen kurzen Abständen, die umliegenden Kleinstädte miteinander verkehrsmäßig verbinden.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe.
Die über die Grenzen Alsdorfs hinaus bekannte Stadthalle, die attraktiver Spielort für Theatervorstellungen, Musicals und Konzerte ist, ist ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Stadthalle, die über einige Jahre das Musical Gaudi beheimatete, dient den Alsdorfer Bürgern aber auch als Treffpunkt und Bürgerhaus.
Sonstige Angaben
Bei Interesse bitten wir Sie die beiliegenden Selbstauskunft auszufüllen und an folgende E-Mailadresse zu senden:
j.grbac@kochs-hausverwaltung.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Interessenten berücksichtigen können, deren Selbstauskunft vorliegt!
Die Wohnung wird exklusiv von der Firma Kochs angeboten. Alle Inhalte des Exposés zum Objekt dienen der Information. Alle Angaben sind unverbindlich, da bei der Erstellung des Exposés Informationen Dritter hinzugezogen wurden. Diese Informationen wurden von der Firma Kochs nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Es obliegt dem jeweiligen Interessenten, die gemachten Angaben zu überprüfen. Selbstverständlich sind wir hierbei sehr gerne behilflich.
Eine Haftung für die im Exposé gemachten Angaben kann leider nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Weitere Dokumente
Selbstauskunft 2. OGGrundriss
Grundriss 2.OG
Adresse
Blumenrather Str. 27, 52477 Alsdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Alsdorf
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