In hervorragender Stadtzentrumslage in Metzingen entstanden 36 Wohnungen, die auf verschiedene Gebäude im EG, 1. OG und DG verteilt sind. Die Wohnanlage ist eingepasst in die Umgebungsbebauung und sehr aufgelockert. Die Wohnungen liegen zum größten Teil zum Innenbereich der Wohnanlage, welche einen schönen Gartenbereich als Ruhezone aufweist. Das Objekt wurde im Jahre 2000 erstellt. Unmittelbar an die Wohnanlage schließt sich eine Fußgängerzone an. In dieser befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel, aber auch Apotheken, Banken und Ärzte die man bequem zu Fuß erreichen kann. Zum Bahnhof sind es 5 – 7 Gehminuten. Die Wohnanlage liegt verkehrsberuhigt.
Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 49 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
510 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 670 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.500,00 € Genossenschaftsanteile |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 64,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
64,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jede Wohnung hat einen separaten Hauseingang. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet. Bad/WC und Küche sind gefliest. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftsräume wie z.B. Fahrradabstellraum und Trockenraum befinden sich im Untergeschoss.
Lage
Zentrumslage in Metzingen, verkehrsberuhigt, Fußgängerzone
Sonstige Angaben
Das Recht zur Nutzung der Wohnung ist an die Mitgliedschaft bei der Genossenschaft und an die Zeichnung von Geschäftsanteilen,
bei einer 1 Zimmer-Wohnung = 2 Anteile,
bei einer 2 Zimmer-Wohnung = 3 Anteile,
bei einer 3 Zimmer-Wohnung = 4 Anteile,
bei einer 4 Zimmer-Wohnung = 5 Anteile,
bei einer 5 Zimmer-Wohnung, RH und DHH = 6 Anteile,
nach Maßgabe der Satzung gebunden. Ein Geschäftsanteil beträgt EUR 500,00.
Adresse
Pfleghofstraße 16, 72555 Metzingen
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Preis- und Lageinformationen
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